"Бум" на продажу элитных особняков

28.03.2014
"Бум" на продажу элитных особняков

Желающих продать свои поместья в Киеве и области по сравнению с прошлой осенью стало больше в шесть раз, информирует еizvestia.com.

Люди готовы продавать коттеджи с большой скидкой, лишь бы побыстрее. Однако покупателей не много.

По данным сайта бесплатных объявлений Slando, осенью в Украине в продаже было только 1000 домов и квартир стоимостью выше 1 млн долларов.

«Сейчас их число достигло 6000 и продолжает расти, — говорит пиар-менеджер Slando Сергей Колосков. Он также добавил, что львиная доля всех предложений приходится на Киев и периферию».

Что же происходит с элитными особняками? Неужели инвестиции в недвижимость себя не оправдывают? По мнению экспертов, тому есть несколько причин, и первая — политическая.

«Часть элитной недвижимости принадлежит людям с неординарной политической репутацией. Нет никакой гарантии, что после покупки у них квартиры или частного дома у вас их потом не национализируют именем революции. Мол, предыдущий владелец построил жилье на народные деньги», — говорит ведущий специалист отдела маркетинга SV Development Сергей Костецкий.

Вторая причина — финансовая. Многие банки в ступоре, выдача денег ограничена, и даже если вы захотите купить особняк, могут быть проблемы с получением финансов. Но даже если с банком выгорит, инвестиция в «элитку» — плохой вариант.

«Если человек инвестирует миллион долларов в элитный дом или квартиру, далеко не факт, что он за такую же сумму его продаст, — говорит Сергей Костецкий. — Даже скидка 100-200 тысяч долларов, которые сейчас сбрасывают на особняки, ситуацию не меняет — все равно недвижимость будет дорогостоящей, элитной. Начиная с 2008 года, когда начался финансовый кризис, дорожало все, кроме элитной недвижимости.

Тем временем VIP-особняками под Киевом заинтересовались бандиты. Выдавая себя за «евромайдановцов», они грабят пустующие хоромы. Любопытно, но, по официальной статистике УМВД Киевской области, количество разбойных нападений и краж, связанных с жильем, снизилось вдвое по сравнению с прошлым годом. Но тут же в МВД оговариваются, что показатели некорректны, так как многие хозяева (в основном депутаты и чиновники) не всегда обращаются в милицию.

Источник: http://www.svdevelopment.com




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Херсонес Таврический

    Стоит посмотреть, потому что:
    - он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
    - это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
    - это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатром

  • Япония. Asicaga Flower Park

    «Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
    Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.

  • Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
    - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
    - цветы в розарии сгруппированы по цвету.

  • Балаклава

    Стоит посмотреть, потому что:
    - с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
    - здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
    - в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок

  • Аскания-Нова

    Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!

  • Круглый двор

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
    - здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
    - здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»