"Бум" на продажу элитных особняков

28.03.2014
"Бум" на продажу элитных особняков

Желающих продать свои поместья в Киеве и области по сравнению с прошлой осенью стало больше в шесть раз, информирует еizvestia.com.

Люди готовы продавать коттеджи с большой скидкой, лишь бы побыстрее. Однако покупателей не много.

По данным сайта бесплатных объявлений Slando, осенью в Украине в продаже было только 1000 домов и квартир стоимостью выше 1 млн долларов.

«Сейчас их число достигло 6000 и продолжает расти, — говорит пиар-менеджер Slando Сергей Колосков. Он также добавил, что львиная доля всех предложений приходится на Киев и периферию».

Что же происходит с элитными особняками? Неужели инвестиции в недвижимость себя не оправдывают? По мнению экспертов, тому есть несколько причин, и первая — политическая.

«Часть элитной недвижимости принадлежит людям с неординарной политической репутацией. Нет никакой гарантии, что после покупки у них квартиры или частного дома у вас их потом не национализируют именем революции. Мол, предыдущий владелец построил жилье на народные деньги», — говорит ведущий специалист отдела маркетинга SV Development Сергей Костецкий.

Вторая причина — финансовая. Многие банки в ступоре, выдача денег ограничена, и даже если вы захотите купить особняк, могут быть проблемы с получением финансов. Но даже если с банком выгорит, инвестиция в «элитку» — плохой вариант.

«Если человек инвестирует миллион долларов в элитный дом или квартиру, далеко не факт, что он за такую же сумму его продаст, — говорит Сергей Костецкий. — Даже скидка 100-200 тысяч долларов, которые сейчас сбрасывают на особняки, ситуацию не меняет — все равно недвижимость будет дорогостоящей, элитной. Начиная с 2008 года, когда начался финансовый кризис, дорожало все, кроме элитной недвижимости.

Тем временем VIP-особняками под Киевом заинтересовались бандиты. Выдавая себя за «евромайдановцов», они грабят пустующие хоромы. Любопытно, но, по официальной статистике УМВД Киевской области, количество разбойных нападений и краж, связанных с жильем, снизилось вдвое по сравнению с прошлым годом. Но тут же в МВД оговариваются, что показатели некорректны, так как многие хозяева (в основном депутаты и чиновники) не всегда обращаются в милицию.

Источник: http://www.svdevelopment.com




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
    - Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
    - имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.

  • Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

    Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.

  • Мраморная пещера

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
    - здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой

  • Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. Гришко

    Заслуживает внимания, потому что:
    - гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
    - это самый большой в Украине «Сад роз»;
    - коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.

  • Шотландия. Дрюммонд

    В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...

  • Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
    - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
    - цветы в розарии сгруппированы по цвету.