В столице будут строить новые объекты
01.11.2015
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде
и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы
развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,
директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».
«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно
верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие
объекты есть спрос», – говорит эксперт.
По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса
будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на
рынке качественного жилья вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически
до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье
комфорт-класса.
«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут
строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких
проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и
зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,
возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне
класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.
Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые
обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит
хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад
практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как
можно дешевле.
«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные
решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.
Читайте также:
Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие
озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где
не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система
видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Дворец «Дюльбер»
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфортаПрогулка по Королевскому Ботаническому саду в Канди
О том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Кочубеевские дубы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарстваЧехия. Вальдштейнский сад
Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.
Румыния. Клуж-Напока. Яссы. Тимишоар.
Заслуживают внимания, потому что:
- это три лучших розария в Румынии;
- они знакомят с историей румынских роз;
- демонстрируют богатую ботаническую коллекцию других растений.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.