В столице будут строить новые объекты
01.11.2015
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде
и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы
развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,
директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».
«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно
верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие
объекты есть спрос», – говорит эксперт.
По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса
будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на
рынке качественного жилья вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически
до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье
комфорт-класса.
«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут
строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких
проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и
зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,
возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне
класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.
Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые
обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит
хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад
практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как
можно дешевле.
«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные
решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.
Читайте также:
Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие
озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где
не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система
видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Юсуповский дворец
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
- в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растенийОлеский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III СобескийФранция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников
Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.
Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой СечиСан-суси. Величественный парк северо-западной Европы
Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.