В столице будут строить новые объекты

01.11.2015
 В столице будут строить новые объекты

В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде

и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы

развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,

директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».

«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно

верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие

объекты есть спрос», – говорит эксперт.

По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса

будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на

рынке качественного жилья  вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически

до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье

комфорт-класса.

«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут

строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких

проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и

зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,

возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне

класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.

Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые

обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит

хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад

практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как

можно дешевле.

«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные

решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.

Читайте также:


Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие

озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где

не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система

видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.

Источник: 100realty.ua




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Юсуповский дворец

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
    - в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растений

  • Олеский замок

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
    - в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
    - здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский

  • Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический пример современного музея старых сортов роз;
    - расположен в «Розовой столице»;
    - демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.

  • Планируем красивые вкусности: идеи для овощных, декоративных и пряных цветников

    Цветники украсят сад и придадут ему свой неповторимый облик. Планируют их обычно тогда, когда участок поделен на зоны, проложены дорожки, намечены или уже высажены деревья и кустарники. Существует много различных видов цветников. Какие-то из них можно от нести к регулярной планировке, какието к свободной. Наиболее распространенные виды цветников — в виде клумбы, рабатки, партера, бордюра.

  • Хортица

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
    - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
    - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
    - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

  • Сан-суси. Величественный парк северо-западной Европы

    Северо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.