В столице будут строить новые объекты
01.11.2015
В условиях ограниченного потребительского спроса, роста конкуренции в девелоперской среде
и повышения требовательности покупателей к новостройкам, самые хорошие перспективы
развития в ближайшие годы у жилья комфорт-класса. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо,
директор проектной компании «АИММ-ГРУПП».
«Тенденции в проектировании меняются. Все больше застройщиков понимают, что единственно
верный путь в развитии – это строительство качественного и комфортного жилья. На такие
объекты есть спрос», – говорит эксперт.
По ее словам, в ближайшие 2-3 года большое количество покупателей жилья комфорт-класса
будут те, кто копил деньги на жилье бизнес-класса. Через 4-5 лет, когда предложение на
рынке качественного жилья вырастет и соответственно конкуренция снизит цены практически
до уровня эконом-класса, покупатели жилья низкой ценовой категории будут выбирать жилье
комфорт-класса.
«Естественно всегда останется спрос на самое дешевое жилье на рынке, которое будут
строить, и продавать по цене близкой к себестоимости. При этом низкая доходность таких
проектов заставит застройщиков строить чуть дороже, но в последствие быстрее продавать и
зарабатывать больше. В итоге, через 10-15 лет при наиболее оптимистичных прогнозах,
возможно, что дома эконом-класса станут комфортными, при этом их стоимость будет на уровне
класса «эконом» за счет увеличения предложения», – говорит архитектор.
Анна Искиэрдо также обозначила, что сегодня порядка половины застройщиков, которые
обращаются к проектировщикам, просят разработать уникальный проект, который составит
хорошую конкуренцию имеющемуся предложению на рынке жилой недвижимости. Еще год назад
практически у всех застройщиков главным требованием к архитекторам было построить как
можно дешевле.
«Сегодня важен, в первую очередь, комфорт проживая – удобные рациональные планировочные
решения, часто это свободная планировка, большие окна с ограждением.
Читайте также:
Должен быть грамотно разработан генеральный план территории застройки, в том числе наличие
озеленения, удобного и с достаточным количеством машиномест паркинга, закрытого двора, где
не ездят автомобили, а дети могут беспрепятственно гулять на детских площадках, система
видеонаблюдения и контроль доступа», – отметила эксперт.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Заповедники Канева
Стоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталоннымИль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд
«Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.
Херсонес Таврический
Стоит посмотреть, потому что:
- он считается колыбелью христианства на Руси – в 988 г. здесь произошло крещение князя Владимира Святославовича
- это единственный не застроенный древний город в Крыму, доступный для осмотра
- это яркий пример античной городской архитектуры с акрополем и амфитеатромЖарден Де Плант: живая аптека под открытым небом
Рассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Австрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Сад-музей Родена - удивительное сочетание нескольких эпох
Сад и музей находятся в самом центре Парижа, на улице Варенн, 77. Рядом – площадь Трокадеро и улица Инвалидов, через забор виднеется Эйфелева башня.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.