Чего ожидать от рынка недвижимости в июне?

04.06.2014
Чего ожидать от рынка недвижимости в июне?

Если проанализировать динамику развития рынка жилой недвижимости в мае текущего года, то станет вполне очевидным, что на фоне экономическо-политических проблем, рынок медленно набирает обороты, количество сделок растет.
Цены в гривне существенно не изменились, но в долларовом эквиваленте продолжают снижаться.
Больше всего упали цена на жилую недвижимость в Одессе (на 3,84%), во Львове (на 3,58%), в Харькове (на 2,67%), в Донецке (на 3,48%), в Днепропетровске (на 3,52%) и в Киеве (на 3,49%).
Существенно снизились цены на жилую недвижимость и в крупных городах страны: в Хмельницком (на 4,35%), в Симферополе (на 3,90%), в Николаеве (на 3,60%), в Чернигове (на 3,80%), в Херсоне (на 4,10%) и Ужгороде (на 4,20%).
Больше всего сделок купли-продажи было зафиксировано с недвижимостью, стоимость которой составляет 50-80 тыс. дол., далее идет средний ценовой сегмент – 80-95 тыс. дол. Падает интерес у населения на квартиры бизнес- и премиум-класса.
В мае в Киеве было заключено 465 сделок купли-продажи вторичного жилья. Это на 49% больше, чем в апреле.
Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры (49% сделок), второе место – у однокомнатных квартир (43% сделок), трехкомнатные – 8% сделок.
81% сделок в столице приходится на покупку квартир, стоимостью до 100 000 дол., 15% сделок на квартиры, стоимостью от 100 до 200 тыс. дол. и 4% - свыше 200 000 дол.
С учетом получения первого транша от МВФ, поступления денег от других финучреждений, курс доллара со временем стабилизируется, снизятся продажные риски, а число сделок возрастет (в июне до 600-650 ед.). Наибольшим спросом будут пользоваться двухкомнатные квартиры (48-50% сделок), далее идут однокомнатные квартиры (42-44% сделок) и трехкомнатные и более (6-9% сделок).
«По нашим прогнозам, больше всего сделок будет зафиксировано в сегменте до 100 тыс. дол., 14-17% - в сегменте от 100 до 200 тыс. дол. и 4-5% - свыше 200 тыс. дол.», - резюмировал специалист по маркетингу компании «SV Development» Сергей Костецкий.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Похожие новости

 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Во-Ле-Виконт

    Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...

  • Австрия. Розарий в Бадене-Бадене

    Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.

  • Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небом

    Рассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.

  • Иль-де-Франс, или Французский остров: сады Беатрис Эфрусси де Ротшильд

    «Кап-Ферра», в переводе «мыс-подкова», расположен в одном из самых красивых мест Франции, на полуострове Ферра. Здесь, среди многих памятников мировой культуры, достойное место занимает вилла баронессы Беатрис Эфрусси де Ротшильд, дочери известного в те времена банкира.

  • Парк Феофания

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
    - в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
    электронная счетная машина)

  • Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

    Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
    Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.