Итоги 2013 года для украинского рынка недвижимости
11.02.2014
Крупнейшие агентства недвижимости Киева («Благовест» и «ParkLane») рассказали об итогах 2013 года на пресс-конференции 5 февраля 2014 года.
По данным агентств, количество сделок купли-продажи и аренды недвижимости в 2013 году составило 9700 ед. В сравнении с показателями 2012 года, результаты прошлого года превзошли на 19,2%. 45% сделок – это сделки купли-продажи, 55% - сделки аренды. Объем капитализации средств в 2013 году составил 4 млрд. 613 млн. грн. Это больше показателей 2012 года на 5,7%.
Доля жилья, стоимостью до 800 000 грн., составила 53,8%, стоимостью от 800 000 до 16 млн. – 34%, от 16 до 24 млн. – 6,4%. По сравнению с первым полугодием рост продаж во втором полугодии увеличился на 25,8%.
«В 2013 году была нарушена сезонность, пик продаж пришелся на июль и август, которые обычно считаются «мертвыми» месяцами. Кроме того, отмечена тенденция роста средней стоимости сделок на фоне ценовой стабильности. Самым динамичным в 2013 году был сегмент, стоимость недвижимости которого составляла 150-220 тыс. дол. Ожидается, что доля данного сегмента увеличится и в 2014 году», - рассказала генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханова.
Количество сделок на рынке аренды недвижимости в прошлом году снизилось на 8,2%. Наибольший спрос продемонстрировали объекты, стоимостью до 8 000 грн. На данный сегмент пришлось 69% сделок, 6% - на сегмент 8-16 тыс. грн. Наибольший прирост (28%) продемонстрировал сегмент от 2 до 3 тыс. дол.
«В прошлом году соотношение аренды и продажи заметно выровнялось. В прежние годы аренда значительно превышала продажу. Среди главных тенденций рынка недвижимости в 2013 году: сокращение доли двухкомнатных квартир в сегменте эконом-класса и ослабление интереса покупателей к четырехкомнатным квартирам во всех ценовых сегментах», - уточнил эксперт.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Франция. Париж. Розарий в парке БагательЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.
"Тростянец"Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
ХортицаСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.