Как купить жилье за полцены
15.11.2013
Цены на отечественную недвижимость остаются одними из самых высоких в Европе. Приобрести жилье в полную стоимость может не каждый, правда существуют способы, как сделать это по дисконту.
1. Залоговая недвижимость.
Самый популярный способ – это приобрести залоговое жилье. Купить такую недвижимость можно или у банка, или на аукционе.
По словам риелторов, этот способ является проблемным для покупателя, так как, чтобы выселить прежнего владельца, необходимо обратиться в суд.
По словам президента Риелторской палаты Украины Виктора Несина, за такое жилье нужно будет побороться на аукционе. Еще один способ – это купить у банка уже переоформленное жилье. Но такие случаи редкость, на и стоит оно всего на четверть дешевле обычного.
2. Пожизненное содержание.
Можно подписать договор пожизненного содержания и получить жилье после смерти владельца. В интернете много компаний, которые подыскивают таких владельцев квартир, правда возьмут они за свои услуги – 15 000 дол.
По мнению Виктора Несина, связываться с этими компаниями не стоит, потому что они обещают старичкам золотые горы, которые вскоре придется воплощать тем, кто согласился ухаживать за ними.
Лучше самому найти владельца квартиры, который нуждается в опеке, и подписать контракт с помощью юриста, в котором будут прописаны все обязанности сторон.
Испортить нервы могут и родственники старичков. Но дальше исков и скандалов дело не заходит. Суд чаще всего становится на сторону опекуна.
3. Недострой.
Чтобы сэкономить средства, люди могут купить квартиру на стадии котлована. В этом случае можно сэкономить треть стоимости квартиры. Однако здесь существует риск недостроя. Нет никаких гарантий, что строительство будет завершено вовремя или вообще когда-либо будет завершено. Даже самые большие строительные компании могут столкнуться с финансовыми трудностями.
4. Комната.
Заселиться сразу после покупки можно только в случае приобретения комнаты. Но и здесь существуют свои недостатки: бытовые неудобства, шумные или скандальные соседи, судебные тяжбы вокруг недвижимости или наличие претендентов на квадратные метры в квартире.
По словам руководителя АН «Валион» Артура Пилипчука, приобрести дешевое жилье без рисков невозможно. Нормальную квартиру никто не будет продавать по низкой стоимости. Такое жилье не предполагает моментального заселения. При договоре пожизненного содержания хозяева квартиры могут жить долго и счастливо, новострой могут сдать с опозданиями или вообще не сдать. Поэтому нужно быть готовыми ко всему.
Покупать такое жилье лучше всего в качестве инвестиций. Если вы вкладываете деньги в несколько объектов, потери на одном не будут для вас такими существенными.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Южная Корея. Стеклянный сад
Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Парк Феникс - жемчужина лазурного берега
Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
Тарханкут
Стоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингомФранция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»
Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического сада
Заслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.