Как люстрация повлияет на недвижимость россиян в Украине

26.02.2014
Как люстрация повлияет на недвижимость россиян в Украине

Закон о люстрации коснется многих коррумпированных чиновников. Он неоднократно обсуждался в Украине с 2005 года. Сегодня он набирает еще большую популярность в связи с последними политическими событиями. По заявлению Виталия Кличко, все, кто причастен к протиправным действиям, будут сурово наказаны. Практика люстрация проходила во многих европейских странах: Чехия, Латвия, Венгрия, Эстония, Румыния.

По словам генерального директора украинского Центра политичного консалтинга Дениса Денисенко, речь идет о люстрации недвижимости коррумпированных чиновников. Яркий тому пример – «Межигорье» Виктора Януковича в с. Новые Петровцы. «Все остальное предусмотрено украинским законодательством. Мы не собираемся провоцировать отток русских денег из страны», - рассказал эксперт.

Россияне владеют 50 000 объектами, большая часть которых находятся в Крыму. С этим согласился и бывший министр финансов Украины Игорь Уманский. «Это не будет касаться бизнеса. А только коррумпированных чиновников. Поэтому бизнесмены могут быть спокойны. Власти будут делать все возможное, чтобы поощрять инвестиции в страну», - пояснил политик.

По мнению руководителя группы по оказанию консультационных услуг в сфере недвижимости «EY» в Украине Сергея Кекуха, данная инициатива не имеет отношения к перераспределению активов, в том числе и по национальному признаку. «Что касается развития украинского рынка недвижимости, мы не видим причин для паники для инвесторов. Учитывая принятый вектор на евроинтеграцию и заявление западных стран о финансовой помощи для стабилизации экономики, мы позитивно оцениваем потенциал рынка в среднесрочной перспективе».

По оценке президента международного агентства недвижимости «Gorgon Rock» Станислава Зингеля, россияне владеют в Украине не меньше 50 000 объектами недвижимости. Стоимость данной недвижимости варьируется от 30 000 дол. за хрущевку и до 120 000 дол. за роскошную виллу. Спрос сосредоточен на одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках в сегменте бизнес-класса.

Россияне предпочитают покупать недвижимость в Крыму, Киеве и Одессе. В столице покупались элитные квартиры, стоимостью 120-500 тыс. дол. В Одессе – жилье, стоимостью 35-60 тыс. дол. Дешевыми трансакциями отмечены покупки недвижимости на Черноморском побережье в Николаевской и Херсонской областях. Стоимость такой недвижимости начинается от 10 000 дол. Однако число таких сделок минимально.

По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга украинской консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, кроме физических лиц жилье в нашей стране могут покупать и компании, которые предоставляют его своим сотрудникам. Кроме жилой недвижимости, россияне осуществляют трансакции и с коммерческой недвижимостью. «Пример – покупка компанией «ТПС Недвижимость» коммерческих площадей в ТРЦ «Ocean Plaza». Площадь объекта – 165 000 кв. м. Ориентировочная стоимость – 280 млн. дол.».

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Япония. Asicaga Flower Park

    «Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
    Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.

  • Франция. Виландри

    Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

  • Балаклава

    Стоит посмотреть, потому что:
    - с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
    - здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
    - в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок

  • Каменные могилы

    Стоит посмотреть, потому что:
    - многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
    - это 400 га живописной целинной степи.

  • Кочубеевские дубы

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
    - в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
    - здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
    - Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
    - неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства

  • Долина нарцисcов

    Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.