Как выбрать теплый новострой

19.11.2013
Как выбрать теплый новострой

Утепленное жилье стоит на 10% дороже, но позволяет сэкономить 40-50% на коммунальный платежах ежемесячно.

Температура в квартире является одним из самых важных факторов при выборе жилья. Если один объект зимой промерзает до плесени, то второй может поддерживать всю зиму оптимальную температуру.

Известно, что около 50% тепла уходит сквозь стены. Из-за этого владельцам квартир приходится переплачивать за коммунальные услуги. Чтобы обезопасить себя от таких трат, следует изначально приобретать жилье с теплоизоляцией.

Утепленные стены бывают двух видов: «мокрые» и «сухие». В разрезе такие стены похожи на пирог. В основе стоит кладка из кирпича, толщиной 55 см. В случае «мокрой» стены, кирпич снаружи закрывают панелями из минеральной ваты или пенопласта. Сверху покрывают штукатуркой и красят. В случае «сухой» стены, минвату или пенопласт еще закрывают облицовочным кирпичом. Толщина такой стены достигает 72 см. В первом случае штукатурка и незакрытый пенопласт быстро разрушаются.

По словам руководителя строительной компании «BGM» Игоря Вишнякова, в домах с «мокрыми» стенами штукатурку нужно обновлять раз в 5 лет. Кроме того, в незакрытом пенопласте могут завестись мыши. В зимний период потоки воздуха из квартиры и улицы (теплый и холодный) сталкиваются в стене. Она промерзает и образовывается плесень. Если же пенопласт изолировать от внешней среды, он станет надежным барьером для тепла. Если в такой квартире не включат отопление, то температура внутри все равно не опуститься ниже 7 градусов.

По словам эксперта, для столицы и пригорода большой проблемой является строительство недвижимости с «мокрыми» стенами. Государственные нормы запрещают использовать открытый пенопласт при строительстве, так как он легко воспламеняется. Но так как это позволяет удешевить жилье, покупатели ведутся на такие квартиры.

В результате получается перерасход электроэнергии и газа на обогрев жилья во время зимы и дополнительные расходы на ремонт жилья и фасада, так как стены внутри покрываются плесенью. Правильно утепленная квартира окупается за год-два благодаря экономии на отоплении.

Первое правило при выборе жилья – это проследить за строительством. Особенность «мокрого» метода в том, что пенопласт или минеральная вата покрывает уже готовую коробку дома. Это позволяет быстрее построить дом и соответственно быстрее начать продажу квартир.

В случае «сухих» стен пенопласт сразу же заливают раствором. Конечно, стены возводятся дольше, но жилье будет значительно теплее.

Существует простой способ, как проверить теплопроводность стен. Если в морозную погоду прикоснуться к внешней и внутренней стене, то их температура должна быть равной. Они обе должны быть теплыми.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

    Заслуживает внимания, потому что:
    - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
    - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
    - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

  • Вилла Боргезе - красивейший парк Рима. Часть 1

    О том, чем поразил нас парк Рима Вилла Боргезе...

  • Мариинский парк

    За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.

  • Германия. Кельнский парк «Флора»

    Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
    но от этого не менее прекрасный.

  • Скалы Довбуша

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
    - здесь был пещерный монастырь-скит

  • Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

    С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.