Китай сдерживает рост цен на рынке недвижимости
21.11.2013
После того, как стоимость жилья в Китае достигла максимума, правительство решило стабилизировать рынок недвижимости, цены на котором росли из-за спекулятивного спроса.
Стоимость жилья в крупных городах Китая продолжает бить рекорды. По подсчетам «Reuters», средняя стоимость новой недвижимости в крупных городах Китая выросла на 9,6% в октябре текущего года в годовом исчислении. По словам экспертов, это уже десятый месяц подряд, когда цены растут в годовом исчислении.
Цены на недвижимость в крупнейших городах страны опережают общегосударственные цены. Например, в октябре 2013 года цены в Пекине выросли на 16,4%, в Шанхае – на 17,8%, а в городах Шэньчжэнь и Гуанчжоу – на 20%. Во всех 4-х городах стоимость жилья возросла, побив рекорды января 2011 года.
По мнению аналитиков, это может привести к возникновению ценового пузыря и недовольства в обществе, так как дома становятся все менее доступными. Власти разрешили фермерам свободно продавать землю и пообещали принять закон о налоге на недвижимость.
По мнению аналитиков, налог на недвижимость будет оглавлять список мер по регулированию ринка недвижимости, хотя его принятие требует времени.
По мнению экспертов, очень важно определить сроки для реализации мер регулирования. Их отсрочка может привести к возникновению новых проблем.
По словам Эдисона Байана из «China Construction Bank International Securities Ltd.», следующий год очень важный для введения мер контроля. Если власти упустят этот шанс, начнутся волнения по поводу масштабного коллапса.
Раньше Шанхай, Пекин и Шэньчжэнь уже объявляли о мерах уменьшения спекулятивного спроса на жилье: либерализация продажи земли, строительство доступного жилья, повышение уровня минимального первого взноса для тех, кто покупает второй по счету дом.
В марте 2013 года власти обнародовали новые меры регулирования рынка недвижимости, среди которых – 20% налог на прирост капитала от операций с недвижимостью.
Источник: Reuters
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние
Стоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий ГукRosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Воронцовский парк
Воронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт
Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.Декоративные сады и огороды в деталях
Декоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.