Михаил Артюхов: Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья
13.04.2012
Житель мегаполиса, покупая дом в коттеджном поселке, как правило, ожидает наличия инфраструктуры уровня "города". Оправдано ли это?
- Дом в организованном коттеджном поселке - это больше, чем квартира. Помимо привычных городских удобств, жители за городом получают еще экологию места проживания, комфортный паркинг, круглосуточную охрану и систему контроля доступа, социальный статус соседей и, в конце концов, - больше солнца на метр квадратный, от отсутствия которого страдают жители мегаполисов. Конечно, могут быть нюансы.
К примеру, не совсем удачная транспортная доступность. Однако в большинстве городков бизнес-класса и выше такие вопросы были решены еще на стадии проектирования.
Какие объекты инфраструктуры, по вашему мнению, должны быть в коттеджном городке для его нормального функционирования и комфортного в нем проживания?
- Комфортные подъездные пути непосредственно к самому поселку, хорошее водоснабжение и системы электропередач (основные и запасные), желательно центральная канализация, наличие современных систем телекоммуникации, паркинг, торговые точки и детский клуб. Советуем покупателям всегда интересоваться наличием поблизости больниц и станций скорой помощи.
В тех районах, где созданы организованные коттеджные городки, отвечающие этим требованиям, мы наблюдаем растущий спрос. К примеру, городок "Ясные зори" в Ирпене, где половина таунхаусов уже проданы, а из коттеджей свободным остался только один. Привлекательность объясняется наличием всего необходимого для жизни и близость ко всем привычным и комфортным объектам инфраструктуры города Ирпень.
Но ведь чем больше инфраструктуры в городке, тем дороже в нем недвижимость...
- Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Созданная застройщиком инфраструктура - это отдельная экономика, которая не столько удорожает стоимость жилья, сколько делает его более востребованным и быстро покупаемым.
Источник: ДеПо.ua
Похожие новости
Единственный в мире мост-ресторан25.09.2015
По замыслу архитектора, искусственный остров гармонично вписывается в природную плоскость реки.
Инфраструктура на Западе считается отличной инвестицией03.09.2015
Модель привлечения средств в инфраструктурные проекты на рыночных условиях выглядит так...
ТОП-10 городов со стремительным ростом цен на элитную недвижимость19.08.2015
Во втором квартале 2015 года цены на элитную недвижимость в мире увеличились на 2,5%.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализм
Японские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.
Александрия
Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Усадьба в Качановке
Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние
Стоит посмотреть, потому что:
- на горе Поп Иван расположена обсерватория
- здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.