Новый Порядок проведения аукционов на право аренды земельных участков уже готовы утвердить в Черкассах!
03.04.2013Власти Черкасс намерены утвердить новый Порядок проведения аукционов на право аренды земельных участков. Проект документа был обнародован для общественного обсуждения в середине марта. Его главной новацией является привязка стартовой стоимости аренды участка к его площади.
Для наделов до 2 тыс. кв. м она составит 10% от нормативно-денежной оценки земли, от 2 до 10 тыс. кв. м — 5%, а для участков площадью свыше 10 тыс. кв. м — 3%. Начальник управления земельных ресурсов департамента градостроительства Черкасского горсовета Руслан Алдаганов объясняет, что при каждом шаге участникам торгов разрешено повышать ставки не менее чем на 0,5%. Поэтому реальный размер платы за пользование землей будет выше. Но максимальная арендная ставка составит не более 12% от нормативно-денежной стоимости участка — такое ограничение содержит земельное законодательство Украины.
Пересмотреть правила проведения торгов чиновников заставил повышенный интерес к городским наделам. Как уже писала "ДС", в прошлом году Черкассы провели три аукциона, на которых продали право аренды пяти земельных участков. Новые правила хотят апробировать на следующем конкурсе, на который будет выставлено 16 наделов, предназначенных для размещения временных сооружений, строительства жилых домов и производственных цехов. Но из-за жадности чиновников его результаты могут оказаться не такими успешными, как результаты предыдущих торгов.
Опрошенные "ДС" местные предприниматели считают, что арендаторы участков площадью до 20 кв. м, на которых размещаются временные сооружения, безболезненно переживут повышение арендной платы. А вот инвесторов строительства торговых и офисных центров или супермаркетов аппетиты черкасских чиновников могут отпугнуть.
К тому же некоторые положения Правил противоречат Земельному кодексу Украины, на основании чего проведенные по этим правилам торги можно оспорить в суде и признать недействительными. "Например, в проекте решения указано, что организатором торгов выступает управление земельных ресурсов исполкома, тогда как эти функции должен выполнять горсовет", — подчеркнул президент Ассоциации "Земельный союз Украины" Андрей Кошиль.
Источник: ДеПо.ua
Похожие новости
Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016
Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Пирогово
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
- здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
- на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 годуАлександрия
Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Франция. Виландри
Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Массандровский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- это яркий пример классического регулярного французского парка
- дворец и парк были самой любимой резиденцией Александра III
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.