Первичное жилье в Киеве подорожало
04.11.2013
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в октябре текущего года средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева составила 13 363 грн. за кв. м. Это больше показателей сентября на 0,1%. За год (октябрь 2012 – октябрь 2013) цены на первичное жилье выросли на 0,1%. Квартиры эконом-класса подорожали на 0,1% (до 10 095 грн. за кв. м.), премиум-класса – на 0,05% (до 22 001 грн. за кв. м.). Жилье бизнес-класса, наоборот, упало в цене на 0,08% (до 15 308 грн. за кв. м.).
Стоимость одного квадратного метра по классам первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано: 87 новостроек (включая 776 квартир, площадью 28-312 кв. м.). В сравнении с предыдущим месяцем средняя стоимость квадратных метров на первичном рынке эконом-класса выросла на 0,1% (до 10 095 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены снизились на 0,24% (до 10 140 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,03% (до 10 270 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,9% (до 9 859 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (9 749 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано: 42 новостроек (включая 398 квартир, площадью 31-348 кв. м.). В сравнении с сентябрем текущего месяца средняя цена квадратных метров на первичном рынке в сегменте бизнес-класса снизилась на 0,08% (до 15 154 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены увеличились на 0,3% (до 15 154 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,21% (до 15 215 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,26% (до 15 375 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (15 607 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано: 20 новостроек (включая 204 квартир, площадью 36-323 кв. м.). В сравнении с сентябрем 2013 года средняя цена квадратного метра в сегменте премиум-класса на первичном рынке увеличилась на 0,05% (до 22 001 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены увеличились на 0,2% (до 21 810 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,04% (до 22 382 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,81% (до 22 209 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (21 349 грн. за кв. м.).
Объем предложения в общей площади увеличился на 3%, а в денежном выражении – на 3,18%. Большую часть предложения составляет жилье эконом-класса (58%), далее идет жилье бизнес-класса (28%) и премиум-класса (14%).
С начала октября 2013 года начались продажи в пяти домах: в трех эконом-класса и по одному бизнес-класса и премиум-класса. В шести новостройках эконом-класса цены увеличились на 200-380 грн. за кв. м., в двух новостройках бизнес-класса цены упали на 120-300 грн. за кв. м., в одном доме премиум-класса цены возросли на 300-680 грн. за кв. м.
По словам аналитиков ИАП «Столичная Недвижимость», на рынке первичной недвижимости наметилась печальная тенденция – вводятся в эксплуатацию и продаются преимущественно 1-2-3-комнатные квартиры. Четырехкомнатные квартиры и более перестали строить.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Александрия
Это пейзажный парк в английском стиле с элементами романтизма, сентиментализма и парковой архитектурой в стиле позднего классицизма. В парке гостили и император Александр I, и поэт Александр Пушкин. Прообразом Татьяны Лариной в пушкинском «Евгении Онегине» стала дочь хозяев усадьбы Браницких – Елизавета. Парк включен в культурную программу «Евро-2012». Расположен в г. Белая Церковь, расстояние от Киева – 75 км.
Германия. Кельнский парк «Флора»
Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.Люксембургский сад
Буйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции
Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.
Парк Феофания
Стоит посмотреть, потому что:
- это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
- в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
электронная счетная машина)Тарханкут
Стоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.