Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

13.02.2014
Рост курса доллара застопорил киевский рынок недвижимости

Из-за роста курса доллара количество сделок на рынке недвижимости снизилось. У участников рынка возник вопрос, в какой валюте рассчитывать цену и производить оплату? Продавцы не хотят меньше получать в долларах, а покупатели платить больше в гривнах. В результате все выжидают и ищут путь минимизации потерь в данной ситуации.

В воскресенье курс доллара достиг исторического максимума, покупателей в этот период было значительно меньше, чем обычно. Однако в некоторых сегментах наметились слабые признаки оживления. Возросло число обращений продавцов: они хотят лишь сориентироваться на будущее, не желая ничего продавать. Также вырос спрос на услуги посредников, которые специализируются на переговорах в условиях ограничений на покупку инвалют и резкого колебания валюты.

Несмотря на то, что курс и так изрядно упал, курсовые «качели» и далее предвидятся, поэтому в ближайшее время не стоит ожидать оживления на рынке недвижимости.

В данной ситуации мы советуем продавцам, которые хотят побыстрее продать свою недвижимость, соглашаться на сделки до 10%.

Основные ценовые показатели на вторичном рынке Киева:

Индикаторы рынка недвижимости

8 февраля 2014 года

Изменение за последнюю неделю

Изменение за последние 20 недель

Средняя цена предложений по Киеву

1701

+0,2%

-0,2%

Средняя цена предложений в новых домах

1830

+0,3%

-2,8%

Средняя цена предложений возле метро

2065

-0,6%

-0,6%

Сегодня цены на квартиры в среднем на 6,1% ниже значений средних цен в соответствующих сегментах рынка.

Средняя цена предложений в Деснянском районе снизилась на 0,5% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,1%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе в новых домах снизилась на 3,0% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе возле метро выросла на 2,9% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю – на 0,3%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры не изменилась за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,4%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на двухкомнатные квартиры выросла на 1,4% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,8%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на трехкомнатные квартиры снизилась на 0,7% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю выросла на 0,2%.

Средняя цена предложений в Деснянском районе на однокомнатные квартиры выросла на 2,6% за последние 3 месяца, а за последнюю неделю снизилась на 0,1%.

Источник: Домик

 

 




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт

    Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
    Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.

  • Чехия. Вальдштейнский сад

    Praha 1, Letenska ul., Mala Strana. Именно здесь расположен Вальдштейнский сад (Vald tejnsk zahrada). Несмотря на то, что это буквально в центре Праги, тем, кто в этом городе впервые, не так-то просто самостоятельно сад отыскать.

  • Софиевка

    Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.

  • Мраморная пещера

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
    - здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой

  • Во-Ле-Виконт

    Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...

  • Южная Корея. Стеклянный сад

    Сад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.