Стоимость хрущевок падает

10.09.2013
Стоимость хрущевок падает

По данным исследования «SV Development», доля хрущевок в структуре продаж жилья эконом-класса за 2013 год снизилась с 60% до 40%.

По мнению вице-президента Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолия Топала, интерес к такому жилью стремительно падает.

Такого же мнения и директор агентства недвижимости «Каштан 2000» Сергей Позняков. За январь-август 2013 года количество покупателей, которые отказались рассматривать хрущевки, выросло на 15% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. За последние несколько лет большинство клиентов агентства, наоборот, ориентировались на покупку жилья в хрущевках. Тенденция снижения цен на хрущевки наблюдается впервые с 2008 года.
По словам Анатолия Топала, разница в цене между нехрущевкой и хрущевкой незначительная – в пределах 10 000 дол.

Стоимость бюджетного жилья почти не изменилась за последние два года. Квартиры поздней постройки подешевели на 20-25%.

По словам директора компании «Олимп-Консалтинг» Андрея Гусельникова, качество условий проживания в хрущевках с годами только ухудшается. Покупателям таких квартир необходимо инвестировать средства в капитальный ремонт, менять электрику и коммуникации.

Пару лет назад люди покупали хрущевки в надежде попасть под действие программы реконструкции хрущевок. Их обещали снести, а жителей переселить в новостройки. Государственная программа так и не была внедрена, что снизило интерес к хрущевкам.

По мнению президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, цены на хрущевки упадут в ближайшие полгода. Квартиры в хрущевках подешевеют на 15%. Эта тенденция наблюдается еже сейчас. С начала 2013 года жилье в хрущевках подешевело на 3-5%.

По словам Ярослава Цуканова, снижение цен на хрущевки повысит на них спрос, так как почти 90% покупателей выбирают себе жилье исходя из его стоимости. Это также удешевит жилье в более качественных домах.

Источник: Дело




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Хортица

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
    - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
    - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
    - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

  • Аскания-Нова

    Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!

  • Долина нарцисcов

    Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.

  • Во-Ле-Виконт

    Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...

  • Франция. Орлеан. Розарий Жана Дюпона

    Заслуживает внимания, потому что:
    - это классический пример современного музея старых сортов роз;
    - расположен в «Розовой столице»;
    - демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.

  • Подольские Товтры

    Стоит посмотреть, потому что:
    - является одним из семи природных чудес Украины
    - здесь произрастает 60 видов растений, занесенных в Красную книгу Украины