Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса

27.11.2013
Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса

По данным Госстата, Индекс строительной продукции и январе-октябре 2013 года составил 83,7%. Рост объема строительства был зафиксирован только в сегменте жилой недвижимости на уровне 6,8%. Строительство нежилых помещений и инженерных сооружений наоборот сократилось.

Строительство инженерных сооружений заняло самую большую долю – 52,9%, а строительство жилых помещений – 17,7% (8 млрд. грн.).

Одна из причин сокращения объемов строительства – ограниченное финансирование проектов. Строительная отрасль является капиталоемкой и отличается длительным финансовым циклом. Большинство строительных компаний не имеют достаточно средств для самостоятельной реализации проектов, поэтому они вынуждены искать финансы на стороне. Сегодня банки неохотно идут на кредитование строительной отрасли из-за высоких рисков и невысокой платежной дисциплиной застройщиков (к началу октября доля просроченных кредитов превысила 12%).

Объем кредитов, предоставленных строительным компаниям на протяжении января-сентября 2013 года, составил 25,4 млрд. грн. Это в 2 раза меньше, чем объем финансирования сельскохозяйственного сектора, и в 20 раз меньше, чем объем финансирования сферы торговли. В октябре кредитный портфель строительных компаний составил 43,88 млрд. грн.

Тормозит развитие отрасли и низкий платежеспособный спрос на жилье. Большинство граждан нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют достаточно средств для покупки недвижимости. Спрос в значительной мере зависит от условий ипотечного кредитования, которые сегодня являются крайне непривлекательными. В третьем квартале текущего года банки выдали физлицам ипотечных кредитов на сумму 1,7 млрд. грн. В прошлом году и того больше – 2,8 млрд. грн.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Шаровка

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь выращено первое в Украине кофейное дерево
    - это яркий пример готической архитектуры и созданного ей под стать ландшафта на природных террасах
    - это одна из немногих усадеб середины ХІХ века, уцелевших и не разграбленных после революции 1917 года

  • Романтический пейзаж. Часть 1

    К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.

  • Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

    Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.

  • Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

    Заслуживает внимания, потому что:
    - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
    - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
    - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

  • Франция. Виландри

    Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

  • Шотландия. Дрюммонд

    В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...