Строительной отрасли Украины не хватает денег и спроса
27.11.2013
По данным Госстата, Индекс строительной продукции и январе-октябре 2013 года составил 83,7%. Рост объема строительства был зафиксирован только в сегменте жилой недвижимости на уровне 6,8%. Строительство нежилых помещений и инженерных сооружений наоборот сократилось.
Строительство инженерных сооружений заняло самую большую долю – 52,9%, а строительство жилых помещений – 17,7% (8 млрд. грн.).
Одна из причин сокращения объемов строительства – ограниченное финансирование проектов. Строительная отрасль является капиталоемкой и отличается длительным финансовым циклом. Большинство строительных компаний не имеют достаточно средств для самостоятельной реализации проектов, поэтому они вынуждены искать финансы на стороне. Сегодня банки неохотно идут на кредитование строительной отрасли из-за высоких рисков и невысокой платежной дисциплиной застройщиков (к началу октября доля просроченных кредитов превысила 12%).
Объем кредитов, предоставленных строительным компаниям на протяжении января-сентября 2013 года, составил 25,4 млрд. грн. Это в 2 раза меньше, чем объем финансирования сельскохозяйственного сектора, и в 20 раз меньше, чем объем финансирования сферы торговли. В октябре кредитный портфель строительных компаний составил 43,88 млрд. грн.
Тормозит развитие отрасли и низкий платежеспособный спрос на жилье. Большинство граждан нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют достаточно средств для покупки недвижимости. Спрос в значительной мере зависит от условий ипотечного кредитования, которые сегодня являются крайне непривлекательными. В третьем квартале текущего года банки выдали физлицам ипотечных кредитов на сумму 1,7 млрд. грн. В прошлом году и того больше – 2,8 млрд. грн.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-Нова
Асканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Каменные могилы
Стоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.Мариинский парк
За годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
Голландские сады. Родина черных тюльпанов
В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Кочубеевские дубы
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.