Суды общей юрисдикции теперь будут рассматривать земельные споры с участием органов власти!
20.03.2013
Отныне земельные споры с участием органов власти будут рассматриваться судами общей юрисдикции. Такой вердикт вынесен на недавнем пленуме Высшего специализированного суда по рассмотрению гражданских и уголовных дел. Позиция служителей Фемиды откроет новые возможности для отмены невыгодных решений власти не только гражданам, но и бизнесу.
Суд можно выбрать
Постановление пленума Высшего специализированного суда Украины (ВССУ) от 1 марта 2013 г. №3 "О рассмотрении земельных споров физических лиц с субъектами властных полномочий" должно положить конец состязанию судов за этот участок работы, которое длится на протяжении нескольких лет.
"Все это время дела о защите прав физических и юридических лиц от решений, действий или бездеятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере распоряжения государственными и коммунальными земельными участками рассматривались судами и в административном, и в хозяйственном, и в гражданском производстве. Проблема усугублялась тем, что Верховный суд не сформировал единую практику, постоянно меняя свою позицию относительно того, должна ли рассматриваться эта категория дел в административном производстве", — рассказывает адвокат, старший юрист ЮФ "Спенсер и Кауфманн" Сергей Пушко.
Теперь такие споры будут рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства, т. е. в судах общей юрисдикции. Туда должны перекочевать иски о признании недействительными решений органов исполнительной власти о выдаче разрешений на разработку землеустроительной документации, предоставление или передачу земельного участка в собственность или аренду и пр.
Для физлиц, затевающих тяжбы с властями, такой вариант будет иметь неоднозначные последствия. По мнению юристов, позиция физлиц при рассмотрении споров о противоправности решений, действий либо бездействия субъекта властных полномочий в административном производстве является более выгодной. Ведь в этом случае обязанность доказывать правомерность тех или иных решений возлагается только на ответчика, т. е. госорган. Теперь же именно жалобщик должен будет собрать доказательства неправомерности вынесенного властью земельного решения. Кроме того, суды общей юрисдикции довольно долго рассматривают подобные споры, а потому процессы могут растягиваться на долгие месяцы.
"Но истец может выиграть в другом — у него появится выбор. Постановление пленума ВССУ не является нормативным актом. Административные суды не станут им руководствоваться и продолжат рассмотрение земельных споров. Поэтому можно будет обратиться в два суда одновременно, если правильно сформулировать исковые требования", — поясняет партнер ЮК Moris Group Олег Париляк. Хотя в итоге может возникнуть еще большая путаница. Ведь по одному и тому же делу могут быть получены два противоположных судебных решения.
Позиция ВССУ выигрышна для тех, кто затянул с оспариванием земельных решений власти. Поскольку в гражданском судопроизводстве в отличие от административного не существует сроков давности. Согласно ст. 268 Гражданского кодекса срок исковой давности не распространяется на требования собственника или другого лица о признании незаконным правового акта органов государственной власти или местного самоуправления. Тогда как, согласно положениям Кодекса административного судопроизводства, обжаловать действия власти можно лишь на протяжении шести месяцев с момента вынесения неправомерного вердикта.
"Упомянутое решение ВССУ открывает новые возможности оспаривания решений власти и для бизнеса. Достаточно будет , чтобы истцом формально выступало физическое лицо. Возможен даже пересмотр части вынесенных решений административными судами, если физлицо заявит о том, что данное решение непосредственно затрагивало его интересы, а значит, подлежало рассмотрению в суде общей юрисдикции", — прогнозирует управляющий партнер компании "Адвокат Черезов и Партнеры" Игорь Черезов.
Источник ДеПо.ua
Похожие новости
Как правильно зарегистрировать земельный участок21.11.2014
При регистрации земельных участков и прав на них возникает много вопросов...
Рассматривается законопроект о запрете госорганам проводить экспертизы перед вырубкой деревьев13.06.2013
Деревья будут вырубать без согласования.
Высший хозсуд Украины отменил предыдущие решения Киевсовета31.05.2013
Решение Киевсовета осенью 2012 г. опротестовало ПАО «Киевспецтранс».
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Романтический пейзаж. Часть 1
К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.
Букский каньон
Стоит посмотреть, потому что:
- он входит в сотню самых красивых мест Украины и занимает второе место в рейтинге «Семь чудес Черкасщины»
- это уникальный маленький фьорд на территории нашей страны
- здесь находятся живописные руины водяной мельницы конца XIX века и одной из первых украинских ГЭСВода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализм
Японские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.
Каменные могилы
Стоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.Тарханкут
Стоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингомАвстрия. Розарий в Бадене-Бадене
Баден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.