Тенденции на рынке недвижимости Берлина

20.03.2012

Тенденции на рынке недвижимости Берлина свидетельствуют о том, что предложение столичного жилья стремительно уменьшается. Это связано прежде всего с тем, что столица Германии в последнее время стала очень привлекательной для иностранцев, а потому многие приезжают сюда на ПМЖ, а соответственно спрос на жилье в Берлине с каждым годом растет.
Несмотря на то, что еще есть те, кто платит сущие копейки за аренду квартиры в центре Берлина, такие случаи становятся редкостью. Чаще всего такое везение объясняется заключенным еще в ГДР долгосрочным договором на съем жилья.
По данным берлинского агентства недвижимости GSW, самые дорогие квартиры по-прежнему расположены в центральном районе города – Митте. Средняя цена аренды квартиры там составляет 17 евро за кв. м. Таким образом, съем однокомнатных апартаментов в центре Берлина обойдется вам от 400 до 500 евро, в которые не будет входить оплата за коммунальные услуги.

Самые дешевые квартиры можно снять в районах Моабит или Веддинг: средняя цена за квадратный метр здесь составляет около 4,84 евро. То есть аренда однокомнатной квартиры будет стоить 150-200 евро.
Несмотря на подорожание недвижимости, спрос на жилье в Берлине продолжает расти. Большая часть покупателей – иностранцы (около 30% всех покупателей). Однако, жители других регионов Германии также активно покупают столичную недвижимость в качестве выгодного вложения капитала и просто для удобства.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Шотландия. Дрюммонд
В глубинке Шотландии, в горах, покрытых многовековыми деревьями, затерялось старинное поместье Дрюммонд. Цель моего путешествия – сад поместья. Дорога радует глаз и волнует предчувствием неизведанного и прекрасного...
Форосский парк
Стоит посмотреть, потому что:
- столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
- здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
- рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев
"Экзотик" в Монако
Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Новая Зеландия. Записки из Веллингтона
Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии
Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.