Топ-5 мошеннических схем при аренде жилья
11.06.2014
Люди, которые нуждаются в съемном жилье, рано или поздно начинают понимать, что на рынке аренды присутствуют и мошенники, которые всегда готовы облегчить кошелек квартиросъемщика.
Мошеннические схемы не меняются с годами и особо не блещут разнообразием.
На первом месте – очень низка арендная ставка, которая выступает в роли «крючка».
«Большинство таких объявлений однотипны. Ставка аренды в них на 50-70% ниже рыночной. Когда человек звонит по этому объявлению, оказывается, что такого предложения уже нет, но есть другие не менее привлекательные и по рыночной цене», - рассказала директор компании «Миэль-Аренда» Наталья Сивко.
Такие объявления можно назвать безобидными уловками, которые отнимают время и деньги клиентов. А вот те схемы, из-за которых квартиросъемщик лишается денег за «воздух», как раз и относятся к мошенническим действиям.
1. СМС-мошенники и фиктивные информационные агентства сегодня распространены на рынке. Гражданину приходит СМСка с просьбой отправить ответное СМС для получения доступа к базе съемной недвижимости. Понятное дело, что никакой базы квартиросъемщик не получит, а отправка СМСки влетит для него в копейку.
2. Компания с респектабельным офисом может предложить клиенту купить список контактов собственников арендуемого жилья по цене на 10-15% ниже рыночной. Квартиросъемщик получает список собственников с телефонами и адресами квартир. Для убедительности сотрудник может позвонить на один телефон и договориться о показе. Клиент идет на встречу, но у квартиры его никто не ждет. Риелтор также не отвечает на звонки. Обзванивая по другим телефонам, клиент понимает, что в списке нет квартир по заявленным ценам. Квартиросъемщик не может предъявить претензию к компании, так как она предоставила платную информационную услугу за оговоренное вознаграждение. А то, что цены оказались выше – это уже проблема клиента.
3. Аренда квартиры по поддельным документам – также частое явление. Агент может сговориться с хозяином квартиры с целью сдать квартиру через подставных лиц по поддельным документам. Позже когда квартиросъемщик въедет в квартиру, хозяин выставит его на улицу, заявив о недействительности сделки.
Кроме того, квартира может быть сдана нескольким квартиросъемщикам одновременно.
«Владелец жилья обязан предъявить паспорт и оригиналы документов на жилье. Обычно мошенники показывают красиво заламинированные копии документов», - отметил Сивко.
4. Обманывают с арендой жилья и богатых. Мошенники на рынке аренды выманивают у богатых арендаторов аренду за несколько месяцев вперед и не предъявляют документы, которые бы подтверждали получение данных средств. Иногда хозяева предлагают сделать ремонт в квартире за счет оплаты аренды, а потом забывают об этом и требуют оплатить прошедшие месяцы аренды.
Источник: Загородна
Похожие новости
Очередной застройщик-мошенник продал несуществующие квартиры07.04.2015
Следственным отделом Голосеевского райуправления милиции была разоблачена очередная мошенническая схема.
80% всех банкоматов в стране являются легкой добычей для мошенников02.06.2013
В Украине все чаще грабят банкоматы.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Люксембургский сад
Буйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Испания. Усадьба Valdemossa
Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий
Заслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Германия. Майнау: остров цветов
Берега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.