Треть жилья покупают за нечистые деньги
17.10.2013
По мнению ведущего специалиста департамента маркетинга одного из агентств недвижимости Киева Сергея Костецкого, больше трети сделок на рынке недвижимости происходят за незаконно заработанные деньги. Поэтому ограничение наличных операций может затормозить развитие рынка недвижимости.
Больше 30% сделок с недвижимостью на вторичном рынке осуществляется за счет «черных» зарплат. Люди стараются не светить такими деньгами, поэтому и число сделок за последние месяцы существенно упало. Данное ограничение не повлияло на первичный рынок, так там и так всегда операции проводились по безналичному расчету. Поэтому в скором будущем стоит ожидать снижения объемов продаж на вторичном рынке и преобладания в структуре продаж первичного жилья. Люди начнут предпочитать первичное жилье вместо вторичного.
В основном сделки на вторичном рынке происходят за наличные в иностранной валюте. Следовательно, можно ожидать снижения цен на «вторичку», особенно на устаревшее жилье («хрущевки», «сталинки»). Чтобы продать жилье на вторичном рынке, необходимо и покупателю, и продавцу открыть счет в банке. Также увеличатся расходы на конвертацию валюты, возрастет время между переходом права собственности к покупателю и получением денег продавцом. Поэтому стоит ожидать, что покупка первичного жилья станет более удобной и экономически выгодной.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Парк Феникс - жемчужина лазурного берегаЛазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
Англия. Риджентс-парк«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. Курбатов
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Германия. Гамбург. Розарий ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический образец розария, выполненного в регулярном стиле;
- имеет форму амфитеатра с беседкой в центре;
- является идеальным образцом для городов, не располагающих большими площадями для устройства розария.
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музейЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.