Цены на первичное жилье Харькова не изменились

13.02.2014
Цены на первичное жилье Харькова не изменились

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», средняя цена на первичное жилье в Харькове снизилась на 3,5% за первые два месяца зимы и достигла 980 дол. за кв. м.

Средние цены по сегментам рынка первичной недвижимости Харькова:

Эконом-класс – 796 дол. за. кв. м.
Бизнес-класс – 981 дол. за. кв. м.
Премиум-класс – 1498 дол. за. кв. м.
Делюкс-класс – 1483,26 дол. за. кв. м.

В течение декабря-января на рынке первичной недвижимости Харькова можно было наблюдать сокращение объема предложения. В декабре прошлого года объем предложения уменьшился на 13 000 кв. м. (до 197 000 кв. м.), а в январе он составлял 188 000 кв. м. 1 января в обороте находилось 2 616 квартир, а в начале февраля – 2 494. Из них 40% - однокомнатные, 34% - двухкомнатные, 22% - трехкомнатные и 4% - четырехкомнатные.

Наибольший вес в структуре предложения приходился на прилегающие (44%) и удельные (40%) районы Харькова. Доля площадей в Центре – 11%, в пригороде – 5%.

Доля площадей эконом-класса составила 42%, бизнес-класса – 41%, премиум-класса – 10%, гостинки – 3%, делюкс – 4%.

В первые месяцы зимы снизился спрос на первичную недвижимость. Если в ноябре прошлого года было продано 225 квартир, то в декабре – 166 квартир, а в январе – 122 квартир. Из них 78% составляют квартиры эконом-класса, 20% - квартиры бизнес-класса, 2% - квартиры премиум-класса.

Более востребованными оказались одно- и двухкомнатные квартиры – 48% и 42% соответственно. Доля трехкомнатных квартир – 8%, четырехкомнатных – 2%.

50% реализованных квартир приходилось на удаленные районы, 24% находились близко к центру, 23% находились в центре, 3% - в пригороде.

Самые высокие цены на квадратный метр зафиксированы в районе метро «Научная», а самые низкие – на Рогани. Незначительно выросли цены на Северной Салтовке (на 2%), в центре (на 1,8%), на Паловом Поле (на 0,42%). В других районах отмечено снижение цен в диапазоне 0,1-1,2%.

Источник: СтройОбзор




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Монако. Розарий принцессы Грейс

    Заслуживает внимания, потому что:
    - посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
    - создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
    - все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.

  • Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

    Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

  • Вдохновение от кутюр. Сад Мажорель

    Жак Мажорель увлекался коллекционированием растений. Из своих поездок он привез североамериканские и мексиканские кактусы, редкие цветов из Южной Афики и азиатские лотосы.

  • Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях

    Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.

  • Сокиренцы

    Стоит посмотреть, потому что:
    - здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
    - в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
    - в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор

  • Канада.Сад Бутчарт

    Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.