Урегулировать земельный вопрос в четыре шага
25.08.2015
Какие надо сделать изменения в земельном законодательстве, чтобы поднять эффективность использования сельскохозяйственных земель на качественно новый уровень.
Каждая страна имеет определенный ресурс, на котором строится ее экономика. Для одних – это нефть и газ, для других – удобное географическое расположение, а для кого – то-квалифицированные рабочие, способные «одеть» своими товарами полмира.
Аграрный сектор Украины вместе со смежными отраслями приносит четверть всего ВВП страны. Ни одна другая отрасль в Украине не дает столько валютных поступлений в бюджет. Но, к сожалению, действующее сегодня земельное законодательство далеко от совершенства. Мы разработали законопроекты, которые помогут урегулировать этот вопрос.
1) Добровольная регистрация права на аренду земли
Возьмите для примера обязательную государственную регистрацию права аренды на земельный участок. Если вы спросите владельцев агропредприятий, то, по крайней мере 9 из 10 скажут вам, что это одна из самый большой проблем в землепользовании. Только представьте себе – небольшое сельхозпредприятие, должен несколько раз обратиться к государственному регистратору, чтобы подать на регистрацию все договоры аренды. На это нужно потратить буквально полгода! Понятно, что не все предприятия доводят это дело до завершения и, как следствие, получают неприятности с налоговыми органами.
Люди, которые ежедневно работают на земле, к сожалению, очень хорошо знакомы со всеми недостатками нашего земельного законодательства. Именно поэтому специалисты Аналитической платформы АПК вместе с другими аграрными экспертами приняли активное участие в разработке законопроекта, который отменяет обязательную государственную регистрацию права аренды на землю. Если стороны желают оформить государственную регистрацию – они могут это сделать, но никто их к этому теперь не будет заставлять.
2) «Потерянные» земли
Следующая проблема связана с так называемой, выморочным наследием. Сейчас в Украине сложилась ситуация, когда около 2 миллионов гектаров земли фактически не имеют собственника. Дело в том, что значительная доля владельцев земельных паев – люди преклонного возраста. Если после их смерти наследство на землю не переоформляется – возникает «ничья» земля. А учитывая демографическую ситуацию в стране доля такой земли будет расти. По действующим законам «ничейные» земельные участки должны переходить в собственность территориальных общин, но на практике этот механизм очень несовершенен и работает он крайне неэффективно. Отсюда и возникли миллионы гектаров «ничьей» земли.
Читайте также: Пограничники использовали почти половину средств, выделенных на «Европейский вал» в 2015 году
Юристы Аналитической платформы разработали законопроект, который урегулирует проблемы с выморочным наследством на землю. Надеюсь, что Верховная Рада поддержит его, ведь это позволит местным бюджетам ежегодно дополнительно получать полтора миллиарда гривен дополнительных поступлений, которые пойдут на нужды местных общин и улучшат уровень жизни на селе.
3) Невостребованные паи
Другая подобная проблема касается невостребованных паев. Когда в 90-ых годах прошлого века в Украине произошла земельная реформа, сертификаты на земельные паи не получили около 100 тысяч человек, которые имели на это право. В результате образовалось около 400 тысяч гектаров нераспределенных или невостребованных паев. Кроме них, есть земельные доли, которые перешли в наследство, но не оформленные соответствующим образом. Такие земли также «зависли ни там, ни тут» из-за несовершенства действующего законодательства. В результате уже на протяжении 20 лет имеем дело с «ничьими» землями.
Поэтому, эксперты разработали еще один законопроект, который предусматривает, что с начала 2016 года территориальные общины станут владельцами нераспределенных земельных паев, которые находятся на их территории.
4) Полевые дороги
Стоит упомянуть и о еще один законопроект, созданный упомянутыми экспертами, цель которого урегулировать вопрос с полевыми дорогами. Ведь за недостатки действующего законодательства, земли, занятые под этими дорогами, часто используются по усмотрению арендаторов и, при том, бесплатно.
Нефть и газ рано или поздно заканчиваются. А земля может кормить наших внуков, а также, и их внуков. А если речь идет о украинскую землю, то его потенциала хватит, чтобы накормить чуть ли не всю Европу – не то что Украину. А нам должно хватить мудрости и здравого смысла, чтобы реализовать этот потенциал в интересах нашей страны и наших людей, которым эта земля принадлежит.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ботсад-гигант
Одна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
"Экзотик" в Монако
Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!
Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой СечиЦинандали - "черная роза" Грузии
Парк Грузии Цинандали – творение сотен рук, – получился на радость хозяину действительно роскошным. Во сто крат приумножив славу виноделов Цинандали, он теперь — достояние всей Грузии и своего рода сюрприз для гостей в ее глубинке.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей
Заслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции
С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.