В 2013 году было заключено на 23,2% больше договоров купли-продажи жилья

24.02.2014
В 2013 году было заключено на 23,2% больше договоров купли-продажи жилья

По данным Минюста, по итогам прошлого года в столице нотариусами было заключено  27 097 договоров купли-продажи, что на 23,2% превышает показатели 2012 года и на 16,5% - показатели 2011 года.

В целом в Украине нотариусами был зарегистрирован 297 391 договор купли-продажи домов и квартир. Это на 11,9% превышает показатель 2012 года и на 16,8% - показатель 2011 года.

Данный рост числа договоров в прошлом году был вызван изменениями как на первичном, так и на вторичном рынке.

«На первичном рынке это связано с тем, что застройщики, чтобы соответствовать ожиданиям потребителей, оптимизируют площадь квартир для создания приемлемого ценового предложения для покупателей. Это подтверждается цифрами. В прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир по площади уменьшился на 9%, а число квартир увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – это колебания курса валюты и девальвационные ожидания населения относительно гривны. Около 15-20% договоров купли-продажи – это инвестиционные сделки. Сегодня недвижимость становится эффективным инструментом инвестирования на фоне отсутствия фондового рынка», - отметил Виктор Оборский.

На вторичном рынке определяющими стали законодательные изменения, которые вступили в силу в прошлом году.

«В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию государственных регистраторов прав собственности, что ускорило прохождение процедуры. Второй фактор – ограничение наличных операций до 150 000 грн. Поэтому прошлое лето стало аншлаговым по числу сделок. Хотя обычно в это время наблюдается затишье. Люди хотели успеть приобрести жилье до введения данного закона. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости в целях налогообложения. С этим изменением также были связаны некоторые опасения. Люди ожидали, что оно повысит стоимость услуг оценщиков, продлит процедуру оценки и создаст барьеры на рынке. Однако ни одно из этих нововведений не усложнило процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.

Источник: Загородна




Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.
 

Архитектура

Дизайн интерьеров

Стройматериалы

 

Парки мира

  • Румыния. Клуж-Напока. Яссы. Тимишоар.

    Заслуживают внимания, потому что:
    - это три лучших розария в Румынии;
    - они знакомят с историей румынских роз;
    - демонстрируют богатую ботаническую коллекцию других растений.

  • Софиевка

    Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.

  • Сады Эмиратов: эволюция цветной пустыни

    Путешествие в город Дубай, который за пятьдесят лет преобразился от рыболовецкой деревушки в всемирный центр туризма.

  • Хортица

    Стоит посмотреть, потому что:
    - это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
    - здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
    - здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
    - с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи

  • Англия. Риджентс-парк

    «Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
    В. Я. Курбатов

  • США. Skyland

    Ботанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.