В готовый дом можно заселиться только через год!

20.11.2014
В готовый дом можно заселиться только через год!

Коррупционная составляющая, которая сопровождает застройщиков на разных этапах реализации проекта, увеличивает не только конечную стоимость квартир, но и срок, за который люди могут в них вселиться. Хотя покупатели об этом часто не догадываются. Об этом рассказал эксперт рынка Андрей Мима.

Читайте также: Стоимость жилья в новостройках стабильна

«Если застройщик говорит, что дом построен, то рядовой покупатель квартиры в этом доме думает, что недели через 2-3, в течение которых будут оформляться документы и делаться ремонт, он сможет заехать в свою квартиру. Но это совсем не так. Ведь после того, как дом построен, есть следующий этап – сдача в эксплуатацию. Так вот, в самых сильных киевских застройщиков на то, чтобы объект был введен в эксплуатацию проходит полгода, а во многих – затягивается на год. Но даже в принятый в эксплуатацию дом очень часто и дальше нельзя заселяться, потому что введение в эксплуатацию значит, что построена «коробка», но не факт, что там есть свет, вода и так далее. Если коммуникации подведены, то их подключение может продолжаться еще полгода, а если нет, то это может и никогда не произойти. То есть дом на этапе «сдан в эксплуатацию» может никогда не быть заселенным. И мы такие примеры в Киеве, к сожалению, знаем. Поэтому коррупция очень сильно влияет и на то, что с момента завершения строительства дома до его заселения проходит год-два, а многие покупатели об этом и не догадываются», – отметил эксперт.

Источник: 100realty.ua

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»
Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Франция. Валь-де-марн. Лей-ле-роз. Розарий и музей
Заслуживает внимания, потому что:
- это музей роз классической регулярной планировки;
- к 1910 году здесь уже насчитывалось около 8 тыс. сортов и видов роз,
- разбитых на отдельные коллекции и тематические разделы;
- это первый Музей роз, где была поставлена на должный уровень научная работа.
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии
Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условиях
Холодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Новая Зеландия. Записки из Веллингтона
Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.