В прошлом году киевляне заключили на 32% договоров больше, чем в 2012 году
19.02.2014
По данным Минюста, нотариусы в прошлом году в столице зарегистрировали 27 тыс. договоров купли-продажи недвижимости, что на 23,2% больше, чем в 2012 году и на 16,5% больше, чем в 2011 году.
В целом в Украине государственными и частными нотариусами было зарегистрировано 297 тыс. договоров купли-продажи квартир и домов. Это на 11,9% больше (на 31 553 договора), чем в 2012 году, и на 16,8% больше (на 42 814 договора), чем в 2011 году.
Резкий скачек числа договоров в прошлом году был вызван рядом факторов и изменений и на вторичном, и на первичном рынках.
«На первичном рынке девелоперы, чтобы соответствовать ожиданиям своих клиентов, максимально оптимизировали площадь квартир, что сделало их ценовое предложение привлекательным для среднего покупателя. К примеру, в прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир уменьшился на 9%, а число квартир, наоборот, увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – курсовые колебания и девальвация гривны. Около 20% договоров – это инвестиционные сделки. В условиях отсутствия фондового рынка, инвестиции в недвижимость являются привлекательной альтернативой банковским депозитам.
На вторичном рынке решающим фактором стали законодательные изменения в 2013 году. В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию регистрации прав собственности. Это в свою очередь ускорило процесс заключения сделок. Второй фактор – ограничения на наличные операции. Из-за этого лето 2013-ого года стало рекордным по количеству сделок. Хотя обычно в это время затишье. Покупатели хотели успеть приобрести жилье до момента ввода в действие законопроекта. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости сертифицированными оценщиками. Ожидалось, что это увеличит длительность заключения сделки, ее стоимость и создаст некоторые барьеры на рынке. Однако ни один из этих факторов не усложнил процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании «UTG» Виктор Оборский.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Новая Зеландия. Записки из Веллингтона
Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Хортица
Стоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой СечиЗолочевский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеровЮсуповский дворец
Стоит посмотреть, потому что:
- здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
- в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растенийЯпония. Asicaga Flower Park
«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.Германия. Кельнский парк «Флора»
Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.