Жилье в киевских новостройках продолжает дорожать
06.08.2013
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в июле 2013 года средняя стоимость квартир в новостройках составила 13 521 грн. за кв. м. Это выше показателей июня на 0,27%. За год цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 1,1%.
В июле незначительно подешевело жилье эконом-класса (на 0,4% – 10106 грн. за кв. м.), недвижимость премиум-класса наоборот – подорожала (на 1,9% – 22364 грн. за кв. м.).
Цены одного квадратного метра по сегментам рынка недвижимости:
1. Эконом-класс.
База для анализа: 79 новостроек и 700 квартир, площадью 29-312 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках эконом-класса сократилась на 0,4% – до 10106 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – падение на 0,26%, до 10172 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – увеличение на 0,2%, до 10312 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – падение на 0,9%, до 9815 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – падение на 2%, до 9749 грн. за кв. м.
2. Бизнес-класс.
База для анализа: 40 новостроек и 374 квартир, площадью 35-348 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках бизнес-класса увеличилась на 0,39% – до 15448 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – падение на 0,3%, до 15238 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – падение на 0,2%, до 15379 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – увеличение на 1,46%, до 15533 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – увеличение на 0,4%, до 15729 грн. за кв. м.
3. Премиум-класс.
База для анализа: 19 новостроек и 195 квартир, площадью 36-323 кв. м.
В сравнении с июнем 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках премиум-класса увеличилась на 1,9% – до 22084 грн. за кв. м.
- однокомнатные квартиры – увеличение на 1,3%, до 21914 грн. за кв. м.
- двухкомнатные квартиры – увеличение на 0,83%, до 22529 грн. за кв. м.
- трехкомнатные квартиры – увеличение на 0,56%, до 22305 грн. за кв. м.
- четырехкомнатные и более квартиры – падение на 0,1%, до 21364 грн. за кв. м.
В июле 2013 года в 138 новостройках Киева продавались квартиры. В июле предложение выросло на 0,2% (в общей площади) и на 0,52% (в денежном выражении). В структуре новостроек доминирует жилье эконом-класса (57%), далее идут жилье бизнес-класса (29%) и премиум-класса (14%). За год доля жилья эконом-класса сократилась на 1%, а доля жилья бизнес-класса – выросла на 1%.
В июле 2013 года началась продажа квартир в новостройках эконом-класса (2 дома) и бизнес-класса (1 дом). Три новостройки эконом-класса сняты с продажи.
Цены изменены в двух новостройках эконом-класса (на 500-600 грн. за кв. м.), в одной новостройке бизнес-класса (на 800-1000 грн. за кв. м.) и в одной новостройке премиум-класса (на 1000 грн. за кв. м.).
Источник: СтройОбзор.UA
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Бельгия. Шато-де-Колома. Замок + музей + розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это музей роз, вокруг которого расположен музей-розарий под открытым небом;
- ежегодно здесь проходит выставка «Мода и Роза»;
- через все этажи замка, в котором расположен музей, «прорастает» огромная роза.
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Декоративные сады и огороды в деталяхДекоративные огороды садов замка Вилландри (Франция) – самый яркий пример сочетания красивых и утилитарных растений в единой композиции.
Эти сады – для многих владельцев современных усадьб и мастеров ландшафтного дела – пример для подражания. Мы решили сделать акцент на композиционных особенностях декоративного сада-огорода, схемах посадок и растениях.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.